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经济适用房产抵押大额购物贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,公司房屋抵押创业贷款,自建住房抵押贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等需要准备的材料:
1、大连房屋借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、大连公司房屋借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、大连公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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大连现房抵押借款优势
1、现房借款额度高,最高可达大连抵押现房评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的现房借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说现房抵押借款,抵押商住房产出国留学贷款,安置现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,抵押二手住宅助学贷款,安置购房合同应急贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定大连现房借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有现房借款款项流向监督管理;
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住宅借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借款前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前大连大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后大连银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者大连上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押农村自建房产助学贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押企业房屋周转贷款,自建住房大额购物贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做大连住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
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